Giá từ: Chỉ 7x/m2
Alumi Premium là tên gọi chính thức của 4 tòa căn hộ cao cấp gồm Premium 1, Premium 2, Premium 3 và Premium 4, thuộc phân khu Alumi – phân khu cao tầng đầu tiên tại Alluvia City. Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị nhà vườn sinh thái quy mô 198,3 ha, được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings.
Alluvia City sở hữu mật độ xây dựng chỉ 21%, cùng quy hoạch bài bản và đồng bộ, lấy cảm hứng từ các mô hình đô thị xanh hàng đầu thế giới. Khu đô thị tích hợp đầy đủ hệ sinh thái tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, đặc biệt là hệ thống khoáng nóng tự nhiên, mang đến không gian sống trong lành, đề cao sức khỏe và tách biệt khỏi áp lực, khói bụi của đô thị trung tâm.
Alumi Premium là phân khu cao cấp đầu tiên tại Alluvia City Văn Giang – đại đô thị sinh thái 198,3 ha do Xuân Cầu Holdings phát triển
Cung cấp hơn 2.000 căn hộ khoáng nóng đa dạng từ studio đến penthouse
Alumi Premium 1 & 2 mở booking từ 12/2025, giá dự kiến từ 65 triệu/m²
Sở hữu khoáng nóng tự nhiên chuẩn 5 sao, hiếm có tại khu Đông Hà Nội
Ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu 1% booking sớm – vốn tự có 30% – vay 65% miễn lãi
Cơ hội đầu tư & an cư với tiềm năng tăng giá vượt trội
Phân khu Alumi gồm 7 tòa compound resort cao 39 tầng: 4 tòa Premium, 3 tòa Elite
Tổng quy mô 4.853 căn hộ cao cấp
Alumi Premium 3 dự kiến ra mắt 12/2025, mở màn cho dòng sản phẩm premium
Tiến độ thi công tốt: hoàn thành trải nhựa nội khu, lắp đặt hạ tầng Alluvia Onsen (cập nhật 11/2025)
Dự kiến bàn giao quý I/2028
Phân khu: Alumi – dòng Premium (Premium 1–4)
Quy mô: 8,2 ha, thuộc Alluvia Onsen 50 ha
Vị trí: Trung tâm Alluvia Onsen, Văn Giang – Hưng Yên
Quy hoạch: 4 tòa Premium cao 39 tầng (tổng 7 tòa Alumi)
Mật độ xây dựng: 21%
Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse
Diện tích: Studio 38,2 m² → Penthouse 280,7 m²
Tổng căn: 4.853 căn (toàn phân khu Alumi)
Triển khai: Quý IV/2025 (Premium 1,2 mở bán 12/2025)
Bàn giao: Quý I/2028
Giá dự kiến: Từ 65 triệu/m²
Chính sách: Booking sớm CK 1% – vốn tự có 30% – vay 65% miễn lãi
Alluvia City Văn Giang sở hữu vị trí chiến lược với tọa độ đắt giá, khả năng kết nối liên vùng linh hoạt và dư địa tăng giá vượt trội trong tương lai. Hãy cùng khám phá những lợi thế nổi bật từ vị trí của dự án Alluvia City Văn Giang trong nội dung dưới đây.
Alluvia City là dự án mở đầu, đánh dấu bước chân đầu tiên của Xuân Cầu Holdings tại thị trường Hưng Yên – khu vực được đánh giá giàu tiềm năng phát triển. Dự án được quy hoạch và thiết kế đồng bộ ngay từ đầu, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, Alluvia City nằm trong bán kính khoảng 12km tới hồ Hoàn Kiếm. Nhờ hệ thống cầu vượt sông Hồng và vị trí cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội kết nối trực tiếp qua cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, cư dân chỉ mất khoảng 30–35 phút để di chuyển vào khu vực trung tâm Thủ đô. Từ dự án, việc kết nối tới các quận lõi như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ hay các trục giao thông quen thuộc như Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng thông qua đường vành đai 2 trên cao cũng vô cùng thuận tiện. Nhờ đó, Alluvia City trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân các quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân.
Giao thông không chỉ là phương tiện di chuyển, mà còn là “mạch máu” quyết định sức sống và giá trị của một đô thị. Tại Alluvia City, hệ thống hạ tầng được quy hoạch bài bản theo ba tầng kết nối chiến lược: đường bộ – đường thủy – metro, tạo nên khả năng tiếp cận linh hoạt từ nội khu dự án đến toàn bộ khu vực Hà Nội và các tỉnh trọng điểm phía Bắc.
Chỉ 15 phút tiếp cận Vành đai 2 trên cao và cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng
Dự án nằm trên trục đường di sản, mặt tiền giao thông giá trị
Kết nối thuận tiện cầu Ngọc Hồi và đường Vành đai 3.5, gia tăng khả năng liên thông liên vùng
Sở hữu bến du thuyền riêng, tiên phong phát triển du lịch và taxi đường sông trên sông Hồng
Mở ra trải nghiệm di chuyển độc bản, đồng thời nâng tầm phong cách sống sinh thái – nghỉ dưỡng
Nằm trong quy hoạch tuyến Metro số 8, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng vào nội đô Hà Nội trong tương lai
Gia tăng mạnh giá trị bất động sản theo trục giao thông công cộng hiện đại
Alluvia City không chỉ là khu đô thị sinh thái khoáng nóng hiếm hoi bên sông Hồng, mà còn là nơi hạ tầng giao thông được quy hoạch như một đòn bẩy kép: vừa tối ưu chất lượng sống, vừa tạo nền tảng cho giá trị đầu tư bền vững dài hạn.
3 phút tới đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2
5 phút tới Vinhomes Ocean Park 1
5 phút tới nút giao Cổ Linh
10 phút tới cầu Vĩnh Tuy – Hà Nội
15 phút tới Vinhomes Times City
20 phút tới hồ Hoàn Kiếm – trung tâm Thủ đô
40 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài
45 phút tới Hải Phòng qua cao tốc 5B
90 phút tới Vịnh Hạ Long – kỳ quan thiên nhiên thế giới
Hạ tầng giao thông xung quanh Alluvia City Văn Giang
Alluvia City Văn Giang sở hữu lợi thế lớn khi nằm giữa mạng lưới các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Bắc, hình thành hệ thống kết nối đồng bộ và linh hoạt, góp phần nâng cao giá trị và khả năng liên thông của toàn khu đô thị.
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng có tổng chiều dài 105,5km, bắt đầu từ nút giao Vành đai 3 và kết nối trực tiếp tới cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh. Tuyến đường này giúp cư dân Alluvia City rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội cũng như nhanh chóng tiếp cận khu vực Vinhomes Ocean Park 1 và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Đường Vành đai 3 dài khoảng 65km là trục giao thông quan trọng chạy qua khu vực dự án, cho phép kết nối thuận tiện tới sân bay Nội Bài, các tuyến cao tốc đi Hải Phòng, Thái Nguyên, Bắc Giang, đồng thời liên thông trực tiếp với Vành đai 4 trong tương lai.
Nút giao Cổ Linh, cách dự án khoảng 5 phút di chuyển, được đầu tư với tổng vốn 500 tỷ đồng, giữ vai trò then chốt trong việc kết nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với Vành đai 3. Công trình giúp phân luồng hiệu quả, giảm tải áp lực giao thông cho các trục đường lớn khu Đông Hà Nội.
Dự án Vành đai 4 là công trình giao thông trọng điểm quốc gia, có tổng chiều dài 136km, đi qua 5 tỉnh/thành phố gồm Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Tuyến đường này tạo động lực phát triển mạnh mẽ về kinh tế – thương mại cho toàn khu vực, qua đó gia tăng cơ hội kinh doanh và việc làm cho cư dân vùng lân cận.
Cầu Thanh Trì là một trong những cây cầu huyết mạch bắc qua sông Hồng, giúp cư dân di chuyển thuận tiện từ Alluvia City vào trung tâm Hà Nội và kết nối nhanh tới Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, cũng như các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park 3.
Cầu Ngọc Hồi, với tổng mức đầu tư 4.880 tỷ đồng, nằm trên trục Vành đai 3.5, góp phần giảm ùn tắc giao thông và tăng cường khả năng kết nối liên vùng cho khu vực Hưng Yên – Hà Nội.
Cầu Mễ Sở, quy mô 4.800 tỷ đồng, thuộc quy hoạch Vành đai 4, sẽ kết nối trực tiếp khu vực phía Nam Hà Nội với tỉnh Hưng Yên, mở ra trục giao thông chiến lược mới.
Cầu Trần Hưng Đạo, tổng mức đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng, đóng vai trò kết nối khu vực Ocean Park 2 với quận Hoàn Kiếm – trung tâm Hà Nội, đồng thời thúc đẩy quá trình mở rộng không gian đô thị về phía Đông.
Bên cạnh đó, tuyến Metro số 8 nằm trong quy hoạch mở rộng giao thông công cộng của Hà Nội, khi đi vào hoạt động sẽ gia tăng mạnh mẽ khả năng kết nối, góp phần nâng tầm giá trị và sức hút dài hạn cho Alluvia City Văn Giang.
Mặt Bằng 4 Tòa Alumi
Alluvia City Văn Giang được định hướng phát triển là khu đô thị sinh thái khoáng nóng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối hài hòa với các khu dân cư hiện hữu xung quanh. Toàn khu đô thị được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống cư dân như khu thương mại – dịch vụ, công viên trung tâm, hệ thống công viên cây xanh theo từng phân khu, không gian sinh hoạt cộng đồng, cùng chuỗi nhà hàng ẩm thực, quán café – đồ uống và các trung tâm chăm sóc, rèn luyện sức khỏe, kiến tạo môi trường sống tiện nghi, xanh và giàu trải nghiệm.
Hệ thống tiện ích tại Alluvia City được kiến tạo như một resort nghỉ dưỡng 6 sao độc bản, kết hợp cùng tổ hợp du lịch chăm sóc sức khỏe và trị liệu chuyên sâu. Dự án lấy cảm hứng từ những ngôi làng nhỏ ngập tràn hương sắc, hình thành nên thiên đường chăm sóc sức khỏe giữa không gian rừng hoa rực rỡ bên dòng sông, mang đến trải nghiệm sống thư thái và khác biệt.
Với định hướng kiến tạo cuộc sống hạnh phúc, cân bằng và hài hòa cùng thiên nhiên, Xuân Cầu Holdings đầu tư hệ thống tiện ích nội khu cao cấp một cách bài bản và đồng bộ, tạo nên dấu ấn riêng so với các dự án trong khu vực. Alluvia City Văn Giang không chỉ đáp ứng đầy đủ các dịch vụ tiện nghi cho cư dân mà còn đề cao giá trị cộng đồng, chú trọng cảnh quan xanh và không gian sinh hoạt chung, hướng tới một chuẩn mực sống bền vững và giàu trải nghiệm.
Giá Chưa Bao Gồm VAT Và KPBT
| Loại căn hộ | Diện tích khoảng | Giá bán ước tính |
|---|---|---|
| Studio | ~38–39 m² | ~2,2 – 2,6 tỷ đồng/căn |
| 1PN+ | ~54,5–57,4 m² | ~3,2 – 3,8 tỷ đồng/căn |
| 2PN | ~81,5–84,1 m² | ~4,7 – 5,8 tỷ đồng/căn |
| 3PN | ~127,7 m² | ~7,1 – 8,9 tỷ đồng/căn |
| Duplex | ~93,8–225,9 m² | Giá cập nhật/tuỳ loại |
| Penthouse | ~170–280,7 m² | Giá cập nhật/tuỳ loại |
MẶT BẰNG 7 TÒA ALUMI PREMIUM
