Chung Cư Quận Long Biên 2025 – 2026: “Cơn Sốt” Phía Đông Thủ Đô

Nếu như vài năm trước, người mua nhà còn e ngại việc “qua cầu”, thì đến năm 2026, chung cư quận Long Biên đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá vượt trội.

1. Tại sao chung cư quận Long Biên lại “hút” khách năm 2026?

Có 3 lý do chính khiến bất động sản Long Biên chưa bao giờ hạ nhiệt:

• Hạ tầng giao thông “tỷ đô”: Việc hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo và quy hoạch các tuyến Metro đã rút ngắn khoảng cách từ Long Biên vào phố cổ chỉ còn 10-15 phút.

• Môi trường sống xanh: Với mật độ xây dựng thấp, gần sông Hồng và sông Đuống, cùng hệ thống công viên lớn, Long Biên là “lá phổi xanh” thực sự của Hà Nội.

• Tiện ích hiện đại: Sự hiện diện của Aeon Mall Long Biên, Big C Savico, Almaz và hệ thống trường quốc tế (BIS, Wellspring) mang lại cuộc sống tiện nghi không thua kém bất cứ quận nội thành nào.

2. Top dự án chung cư quận Long Biên nổi bật nhất hiện nay

2.1. Khai Sơn City (Thượng Thanh)

Dự án được ví như một “thành phố thu nhỏ” ngay tại trung tâm Long Biên.

• Vị trí: Ngay gần cầu Đông Trù, cách hồ Gươm 10 phút di chuyển.

• Ưu điểm: Quy hoạch đồng bộ, có hồ điều hòa rộng 22ha, căn hộ thiết kế hiện đại với tầm nhìn Panorama ra sông Hồng.

2.2. Le Grand Jardin (Sài Đồng)

Lựa chọn tối ưu cho phân khúc trung và cao cấp tại khu vực Sài Đồng.

• Vị trí: Ngã tư đường Huỳnh Văn Nghệ và Nguyễn Lam.

• Ưu điểm: Dự án đã bàn giao và đi vào vận hành ổn định, chất lượng xây dựng tốt, tiện ích nội khu đầy đủ với hồ bơi, sân tennis.

2.3. Berriver Jardin (Nguyễn Văn Cừ)

Nằm tại quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ.

• Đặc điểm: Phù hợp với những người thích sự sầm uất, gần ngay trung tâm, đi qua cầu Chương Dương là vào tới phố cổ.

2.4. Phân khu căn hộ tại Vinhomes Riverside / Symphony

Dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa với tiêu chuẩn quản lý vận hành từ Vinhomes.

• Ưu điểm: Thừa hưởng trọn vẹn không gian sinh thái của khu đô thị đẳng cấp nhất Việt Nam.

3. Bảng giá tham khảo chung cư quận Long Biên (Cập nhật 2026)

4. Những lưu ý khi mua chung cư quận Long Biên bạn cần biết

1. Hướng căn hộ: Long Biên gần sông, nên ưu tiên các căn hộ hướng Đông Nam hoặc các căn view sông để đón gió mát và có tầm nhìn đẹp nhất.

2. Kiểm tra lộ trình các cây cầu: Tiềm năng tăng giá của chung cư quận Long Biên phụ thuộc rất nhiều vào tiến độ các cây cầu (cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên). Hãy tìm hiểu kỹ quy hoạch này trước khi xuống tiền đầu tư.

3. Lựa chọn chủ đầu tư: Với thị trường hiện nay, nên chọn các dự án từ các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh như BRG, Khai Sơn, Vinhomes, Him Lam…

5. Kết luận

Với sự dịch chuyển trung tâm về phía Đông, việc sở hữu một căn hộ chung cư quận Long Biên không chỉ là sở hữu một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

Bạn đang quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ tại Long Biên? Hãy liên hệ ngay để nhận danh sách các căn tầng đẹp, hướng mát và bảng giá ưu đãi mới nhất tháng 01/2026!