Chung Cư Long Biên
Tổng hợp dự án chung cư Long Biên đang mở bán 2026: bảng giá tham khảo, chủ đầu tư, diện tích và chính sách mới nhất từ CEN CHS.
Thị trường chung cư Long Biên 2026: tâm điểm phía Đông Hà Nội
Chung cư Long Biên đang là một trong những lựa chọn được tìm kiếm nhiều nhất của người mua nhà tại Hà Nội. Nằm ngay bên kia sông Hồng, Long Biên kết nối với trung tâm qua nhiều cây cầu như Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy và Thanh Trì, chỉ mất khoảng 10–20 phút để vào Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.
Khác với các khu vực nội đô đã kín quỹ đất, Long Biên vẫn còn nhiều dự án mới với mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và tiện ích hoàn chỉnh xung quanh như Aeon Mall Long Biên, khu đô thị Vinhomes Riverside, Việt Hưng, Phúc Đồng. Nguồn cung đa dạng từ nhà ở xã hội đến căn hộ cao cấp giúp người mua ở mọi mức ngân sách đều có lựa chọn.
Trên trang này, CEN CHS (đơn vị kinh doanh chiến lược trực thuộc Cen Land) tổng hợp các dự án chung cư Long Biên đang mở bán, bảng giá tham khảo, kinh nghiệm chọn mua và giải đáp các câu hỏi thường gặp.
Bảng giá chung cư Long Biên mới nhất 2026
Giá dưới đây là giá tham khảo theo thông tin CEN CHS cập nhật, có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, tầng, hướng và chính sách của chủ đầu tư. Bấm vào tên dự án để xem chi tiết mặt bằng, tiện ích, chính sách.
| Dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Giá tham khảo | Diện tích |
|---|---|---|---|---|
| Platinum Long Biên | Cổ Linh | Thăng Long | 140–170 tr/m² | 50–90 m² |
| Long Biên Central | Việt Hưng | Taseco Land | 110–130 tr/m² | 50–103 m² |
| Northern Emerald | Chân cầu Vĩnh Tuy | Incomex | ~100 tr/m² | 86–160 m² |
| D’.Diamant Bleu | Việt Hưng | Thương mại Việt Tiến | ~100 tr/m² | 45–120 m² |
| Panorama Riverside | Ngọc Lâm | Landcom | ~90 tr/m² | 73–111 m² |
| Sunshine Green Iconic | Phúc Đồng | Sunshine Group | ~90 tr/m² | 28–348 m² |
| Ruby Riverside Phúc Đồng | Phúc Đồng | Thăng Long | ~90 tr/m² | Liên hệ |
| Ruby Park Long Biên | Phúc Lợi | Thăng Long | 7x tr/m² | 46–100 m² |
| Oriental Mansion | Thượng Thanh | OSI Holdings | Liên hệ | 65–90 m² |
| Rice City Long Châu (NƠXH) | Thượng Thanh | Him Lam | ~30 tr/m² | 35–70 m² |
| NOXH Him Lam Phúc Lợi | Phúc Lợi | Him Lam | ~30 tr/m² | 48–69 m² (khối NƠXH) |
| Rice City Thạch Bàn | Thạch Bàn | Berjaya – Handico 12 | ~20 tr/m² | ~50 m² |
Cần bảng giá chi tiết từng căn? Gọi Hotline/Zalo 0857 535 222 để nhận bảng giá và giỏ căn mới nhất.
Chung cư Long Biên theo phân khúc
Căn hộ cao cấp (từ khoảng 100 triệu/m²)
Phân khúc này tập trung ở Việt Hưng, Cổ Linh và khu vực ven sông, với các dự án như Platinum Long Biên, Long Biên Central, Northern Emerald. Điểm chung là thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ (bể bơi, gym, khu vui chơi) và vị trí gần các trục đường lớn. Phù hợp gia đình có thu nhập khá và nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Căn hộ trung cấp (khoảng 70–90 triệu/m²)
Các dự án như Ruby Park, Sunshine Green Iconic, Panorama Riverside có mức giá vừa phải, diện tích linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đây là phân khúc được nhiều gia đình trẻ lựa chọn để mua ở thực.
Nhà ở xã hội và căn hộ giá mềm (dưới 35 triệu/m²)
Rice City Long Châu và NOXH Him Lam Phúc Lợi dành cho người thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định. Người mua cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện nhà ở và thu nhập; CEN CHS hỗ trợ hướng dẫn hồ sơ đăng ký.
Vì sao nên mua chung cư Long Biên?
- Kết nối trung tâm nhanh: nhiều cầu qua sông Hồng cùng các trục Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Linh, Vành đai 2 và Vành đai 3 giúp di chuyển thuận tiện vào nội đô và đi các tỉnh phía Đông.
- Môi trường sống xanh: mật độ xây dựng thấp hơn khu vực trung tâm, nhiều khu đô thị có công viên, hồ điều hòa.
- Tiện ích hoàn chỉnh: trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, hệ thống trường học từ mầm non đến quốc tế, bệnh viện và chợ dân sinh.
- Dư địa tăng giá: hạ tầng phía Đông tiếp tục được đầu tư, trong khi giá căn hộ vẫn thấp hơn nhiều quận nội đô bên kia sông.
- Nguồn cung đa dạng: từ nhà ở xã hội đến căn hộ cao cấp, dễ chọn theo ngân sách.
Kinh nghiệm chọn mua chung cư Long Biên
- Xác định rõ mục đích: mua để ở nên ưu tiên tiện ích, trường học, khoảng cách đi làm; mua đầu tư nên ưu tiên vị trí gần trục đường lớn, khu đông người thuê.
- Kiểm tra pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, bảo lãnh ngân hàng.
- Chọn khu vực phù hợp: Việt Hưng, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Thạch Bàn, Thượng Thanh mỗi khu có đặc điểm riêng về giao thông và tiện ích – nên đi xem thực tế vào giờ cao điểm.
- So sánh phương án thanh toán: chiết khấu thanh toán sớm và vay hỗ trợ lãi suất có thể chênh lệch đáng kể về tổng chi phí.
- Xem kỹ tiêu chuẩn bàn giao: thiết bị bếp, vệ sinh, sàn, cửa và các hạng mục chủ đầu tư cam kết trong hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp về chung cư Long Biên
Giá chung cư Long Biên năm 2026 khoảng bao nhiêu?
Theo các dự án CEN CHS đang phân phối, giá tham khảo dao động từ khoảng 20–30 triệu/m² với nhà ở xã hội, 70–90 triệu/m² với căn hộ trung cấp và từ 100 triệu/m² trở lên với căn hộ cao cấp. Giá cụ thể phụ thuộc dự án, tầng, hướng và chính sách từng đợt.
Mua chung cư Long Biên có được vay ngân hàng không?
Phần lớn dự án thương mại đều có ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay, nhiều dự án còn có chính sách hỗ trợ lãi suất trong thời gian đầu. Chuyên viên CEN CHS sẽ tính phương án trả góp phù hợp với thu nhập của bạn.
Nên chọn dự án nào ở Long Biên để ở?
Gia đình trẻ thường chọn căn 2–3 phòng ngủ ở phân khúc trung cấp như Ruby Park, Sunshine Green Iconic; gia đình cần không gian sống cao cấp có thể tham khảo Long Biên Central, Platinum Long Biên. Hãy liên hệ để được tư vấn theo ngân sách và nhu cầu cụ thể.
Mua qua CEN CHS có khác mua trực tiếp chủ đầu tư?
CEN CHS là đơn vị phân phối chính thức thuộc Cen Land, giá và chính sách áp dụng đúng theo chủ đầu tư. Khách hàng được hỗ trợ thêm phần tư vấn so sánh dự án, chọn căn, thủ tục vay và đồng hành đến khi nhận bàn giao.
Nhận bảng giá chung cư Long Biên mới nhất
Để nhận bảng giá, giỏ căn và chính sách bán hàng chung cư Long Biên cập nhật mới nhất, gọi Hotline/Zalo 0857 535 222 hoặc để lại thông tin liên hệ. Đội ngũ CEN CHS hỗ trợ 8:00 – 21:00 tất cả các ngày.
