Chung Cư Thanh Trì

Dự án chung cư Thanh Trì mới nhất 2026 tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội: bảng giá, mặt bằng, chính sách bán hàng từ chủ đầu tư.

1Dự án

45.000+Căn hộ

25 - 153 m²Diện tích đa dạng

Từ 32 triệu/m²Giá bán

Greenera Southmark

90 Tr/m2 3 Tòa

Tổng Bách Hóa – Tân Hoàng Minh

486 Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội

Diện tích: 45-179 m2

Thị trường chung cư Thanh Trì 2026: cửa ngõ phía Nam Thủ đô

Thanh Trì nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, kết nối trung tâm qua trục Ngọc Hồi – Giải Phóng (Quốc lộ 1A), Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Khu vực đang đô thị hóa nhanh, nhiều dự án nhà ở quy mô lớn được triển khai cùng hạ tầng giao thông được nâng cấp.

So với các quận nội đô, giá căn hộ tại Thanh Trì vẫn mềm hơn, trong khi diện tích căn và mật độ cây xanh tốt hơn – phù hợp gia đình trẻ cần không gian rộng và nhà đầu tư đón đầu đà phát triển phía Nam.

Dự án chung cư Thanh Trì CEN CHS đang phân phối

Greenera Southmark – 486 Ngọc Hồi, Văn Điển, Thanh Trì

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa; đơn vị phát triển: Tập đoàn Tân Hoàng Minh
Quy mô: khoảng 3,5 ha, mật độ xây dựng khoảng 33,1%; 3 tòa 31 tầng, khoảng 800–830 căn
Sản phẩm: căn hộ 1–4 phòng ngủ, căn sân vườn, Duplex, shophouse khối đế; diện tích khoảng 45–179,4 m²
Giá tham khảo: khoảng 90 triệu/m²
Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài

Xem chi tiết mặt bằng, thiết kế và tiện ích tại trang dự án Greenera Southmark.

Vì sao nên quan tâm chung cư Thanh Trì?

Giá hợp lý hơn nội đô: cùng ngân sách có thể sở hữu căn rộng hơn.
Không gian sống xanh: dự án mới có mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu.
Hạ tầng phía Nam đang hoàn thiện: giao thông kết nối được cải thiện giúp rút ngắn thời gian vào trung tâm.

Kinh nghiệm mua chung cư tại Thanh Trì

Kiểm tra uy tín chủ đầu tư và tổng thầu: năng lực tài chính quyết định tiến độ bàn giao.
Khảo sát tuyến đường đi làm: thử di chuyển giờ cao điểm trên trục Ngọc Hồi – Giải Phóng.
Đọc kỹ hợp đồng mua bán: chú ý tiêu chuẩn bàn giao, thời hạn bàn giao và điều khoản phạt chậm tiến độ.
Chọn phương án thanh toán: so sánh chiết khấu thanh toán sớm với phương án vay hỗ trợ lãi suất.

Câu hỏi thường gặp về chung cư Thanh Trì

Giá chung cư Thanh Trì hiện nay khoảng bao nhiêu?

Với dự án cao cấp như Greenera Southmark, giá tham khảo khoảng 90 triệu/m², thay đổi theo căn và chính sách từng đợt. Liên hệ CEN CHS để nhận bảng giá chính xác.